Herenwoning met 4 slaapkamers, stadstuin en bureauruimte

De aanbiedingstekst is niet zomaar een tekst. Hij moet voldoende wervend zijn zodat men geboeid raakt en wil verder lezen en kijken.
Deze prachtige gerenoveerde herenwoning met 4 slaapkamers en een leuke stadstuin is gelegen op wandelafstand van Portus Ganda vlakbij het historisch centrum van de stad en vlotte bereikbaarheid
via de kleine ring.

De eengezinswoning verspreidt zich over 4 verdiepingen (+ zolder en kelder).
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die thans gebruikt wordt als
bureauruimte / muziekkamer. In deze ruimte zijn heel wat Art Deco elementen zoals de schouw en de felgekleurde glasramen. Achteraan deze muziekkamer kan je via een deur rechtstreeks naar de stadstuin.
Verder heb je nog een apart toilet, een bergruimte (fietsen enz...) en een wasplaats vervaardigd uit
een cubex keuken. Via het washok heb je terug toegang naar de tuin en een trap naar de keuken.
Op de 1e verdieping bevindt zich de leefruimte, eetplaats en de keuken. Deze ruimtes hebben al een unieke lichtinval door de vele glaspartijen en de hoge plafonds.
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer ensuite. Op de 3e verdieping bevinden zich nogmaals 2 ruime slaapkamers en een badkamer (douche). Mits een kleine aanpassing kan de zolderkamer verbouwd worden tot een vijfde slaapkamer door een vaste trap te plaatsen op de traphal van de derde verdieping.

Deze woning heeft een energiescore klasse B (182kWh). Op de woning liggen 13 zonnepanelen met groenstroomcertificaten tot 2031.
Elektriciteit is conform. Centrale verwarming op aardgas.

Wij staan voor je klaar

agence rosseel

Video

Video

Fotos

Details

Sommige vermeldingen zijn wettelijk verplicht. Daarnaast geven wij liefst zo veel mogelijk informatie. Zo wordt de zoeker goed geïnformeerd.


  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Bewoonbare opp. 287 m2
  • Totale opp. 137 m2
  • Bouwjaar 1978
  • EPC 327 kWh/m2
  • UC 20200529-0002275027-RES-1

Extra

  • Terras Ja
  • Tuin 40 m2
  • Berging Ja
  • Kelder Nee
  • Parking Ja
  • Garage 1
  • Airco Nee
  • Lift Nee
  • Parlefoon / Videofoon Nee

Stedenbouwkundige voorschriften

  • Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding
  • Rechtelijke Beslissing
  • Voorkooprecht
  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied

Wil je weten wat voor jou en jouw pand mogelijk is?

Documenten

Alle nuttige documenten zijn downloadbaar op onze websites. Zo zijn ze altijd en overal beschikbaar. Transparantie schept vertrouwen.
  •    Voorbeeld plan 1
  •    Voorbeeld plan 2

Drone foto's en video

Drone foto's en video

Drone foto’s en video zijn vaak nuttig om de unieke ligging of omgeving van een eigendom te benadrukken. Dat spreekt tot de verbeelding.

Hoogtefoto

Hoogtefoto

Vaak geeft een hoogtefoto dat kleine beetje extra ruimtegevoel om de woning en omgeving beter te begrijpen.

360°

360°

Alsof je er echt staat! Met 360° fotografie maken we de bezoekbeleving voor de klant nog beter dan voorheen. De klant navigeert eenvoudig van ruimte naar ruimte. Een betere visualisatie garandeert een grotere kans op verkoop.

Social video

Social video

Bewegend beeld scoort beter op social media. Daarom sparen wij tijd nog moeite. Jouw eigendom moet op de best mogelijke manier gepresenteerd worden.

Grondplan

Grondplan

Weten wat je koopt is van belang. En het schept vertrouwen. Daarom voorzien we voor alle aanbiedingen duidelijke grondplannen.

Ontdek de buurt

Nieuwsflash

Vriendelijk en professioneel bijgestaan

Uitstekende en snelle service bij de zoektocht naar een appartement in Oudena... [lees meer]

Vacature: Property Manager/ Technisch beheerder

Agence rosseel beheert een grote portefeuille private eigendommen en realiseert jaarlijks 300 verhuringen. De overgang van de ene huurder naar de volgende is in dit ka... [lees meer]

Een goede (de beste?) keuze!

Agence Rosseel was een goede (de beste?) keuze uit de immo-kantoren uit de streek Gent-Eeklo. Het enthousiasme van Sarah Van  Eeckhout werkte aanstekelijk. Na 10d... [lees meer]


agence rosseel nv
Kortrijksesteenweg 74 - 9000 Gent
BE0440915082, RPR Gent

Disclaimer - Privacy

Vastgoedmakelaar, -bemiddelaar en -syndicus | BIV Nr. 204.633 | Lid CIB
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BIV-erkend vastgoedmakelaar-syndicus
BA en borgstelling NV AXA Belgium polis 730.390.160
website by Medialoft